부동산전문변호사

안녕하세요. 법무법인 명경(서울)입니다. 최근 명경은 여러 지역주택조합 소송 건으로 바쁜 나날을 보내고 있다고 해도 과언이 아닙니다. 주택조합에 가입한 뒤 이러저러한 사유로 탈퇴를 희망하는 분들이 계약해지와 납입금 환불 문제로 조합 또는 업무대행사 측과 갈등을 빚는 사례로 법적 분쟁을 치르고 있는데요. 명경은 선의의 피해를 입을 위기에 놓인 조합원 편에 서서 피해 회복을 위한 방안을 마련하고자 많은 노력을 쏟고 있는 중입니다. 그래서 주택조합 가입자 대부분이 자신의 피해 사례를 어떻게 해결해야 할지 인터넷 검색 등을 통해 방법을 찾고 계신 게 아닐까 하는 생각이 드는데요. 그래서 오늘 법무법인 명경(서울)에서 군산 지역주택조합을 상대로 소송을 제기하여 승소한 해결사례에 대해 소개해드리고자 합니다. 지역주..

안녕하세요. 법무법인 명경(서울) 입니다. 현재 중국발 신종 코로나 바이러스로 전 세계가 공포에 휩싸였습니다. 확진자와 직접 접촉을 하지 않은 이상 손 씻기, 마스크 착용 등 예방만 잘해도 전염될 확률은 적다고 하는데요. 하지만 2주간의 잠복기를 거친 뒤 증상이 발현되기 때문에 외출 시 주의하시기 바랍니다. 오늘은 법무법인 명경 서울사무소에서 직접 해결한 주택조합원 탈퇴 성공사례에 대해 소개해드릴까 합니다. 명경의 의뢰인은 인천 지역주택조합에 가입한 주택조합원으로, 자신뿐만 아니라 아들도 함께 가입하면서 부자가 동시에 인천지역주택조합에서 탈퇴 환불을 받은 해결 사례입니다. 법무법인 명경(서울)의 의뢰인은 지난해 인천에서 지역주택조합 사업을 추진하고자 조합원을 모집하고 있던 A지역주택조합에 가입하였습니다...

안녕하세요. 법무법인 명경(서울)입니다. 오늘은 김포 지역주택조합에 대해서 이야기를 해볼까 합니다. 최근 법무법인 명경에서 직접 해결한 사례인데요. 성공사례라면 성공사례일 수 있겠죠. 경기도 김포 지역주택조합 탈퇴 환불 건이었는데, 조합 측과 합의 끝에 의뢰인의 조합 탈퇴와 동시에 납입금 반환까지 성공적으로 마무리하였습니다. 해결 방안을 찾고 계시다면 이 글을 참고하여도 좋습니다. 명경의 의뢰인은 지난 2017년 김포 A지역주택조합과 계약을 맺은 가입자였습니다. 홍보관 직원의 설명을 들었을 땐 김포 주택조합 사업이 성공적으로 진행돼 완공까지 문제가 없을 것으로 예상하셨다고 하는데요. 더욱이 해당 조합의 업무대행사 직원은 1년 뒤 아파트가 완공될 것이라고 호언장담하였다고 합니다. 더욱이 조합원 모집이 제때..

안녕하세요. 법무법인 명경(서울)입니다. 오늘은 명경에서 해결한 지역주택조합 아파트 계약해지 및 계약금 환급 성공사례에 대해 소개해드릴까 합니다. 비슷한 문제로 조합 측과 분쟁을 겪고 있거나 주택조합 가입계약을 앞둔 분들께서 참고하셔도 좋습니다. 작은 도움이 되길 바랍니다. 명경의 의뢰인은 결혼을 앞두고 신혼집을 알아보고 있었습니다. 어느 날 우연히 한 아파트 분양 홍보관에 방문했고, 청약통장이 필요 없고 주변 아파트 시세보다 약 20% 저렴한 가격으로 새 아파트를 분양받을 수 있다는 홍보관 직원의 말에 넘어가 바로 계약을 맺자고 했다는데요. 그런데 의뢰인이 홍보관 직원으로부터 건네받은 계약서는 아파트분양계약서가 아닌 지역주택조합 조합원 가입계약서였습니다. 의뢰인이 방문한 홍보관은 지역주택조합 아파트 홍..

안녕하세요. 법무법인 명경(서울)입니다. 오늘은 땅 경계 분쟁 사례 소개와 함께 소송 진행 결과에 대해 이야기해볼까 합니다. 경계 침범에 따른 이웃 간 갈등은 우리가 생각하는 것보다 훨씬 심각하게 발생하곤 합니다. 한 예로, 지난 2013년 대구에서 땅 경계 분쟁으로 이웃과 갈등을 겪고 있던 사람이 상대의 집 빌라 입구에 불을 지르는 방화 사건이 일어났었는데요. 다행히 인명피해는 없었지만, 빌라 건물 벽면이 훼손되고, 자전거 3대가 불에 타는 등 재산상 피해가 발생했습니다. 우리 주위에서, 특히 이웃 간 발생하고 있는 땅 경계 분쟁, 여러 사례와 판례가 존재하는데요. 경계침범죄로 이웃에게 고소를 당해 1심에서 유죄를 선고받은 사람이 항소심에서는 무죄를 선고받은 사례에 대해 소개해드리겠습니다. 이번 사례는..

안녕하세요! 법무법인 명경(서울)입니다. 벌써 2020년 1월의 절반의 시간이 흘렀습니다. 모두들 기분 좋게 새해를 맞이하셨는지요. 다양한 방법으로 새해를 맞이하셨을 텐데, 신년에도 지역주택조합 문제로 법무법인 명경 서울에 도움을 요청하는 조합원 분들의 연락이 이어지고 있습니다. 많은 분들께서 지역주택조합(지주택) 가입 이후 여러 문제가 발생해 이를 해결하기 위하여 법률 전문가의 도움을 바라는 게 아닌가 싶은데요. 오늘은 법무법인 명경(서울)의 지주택 변호사가 소송을 통해 조합원의 지주택 탈퇴를 돕고 계약금 반환 소송에서 승소한 사례들을 추려 소개해드리고자 합니다. - 법무법인 명경(서울) 강원도 원주 A지역주택조합 납입금 반환 소송 '승소' 의뢰인은 지난 2017년 강원도 원주에 있는 A지역주택조합과 ..

서울 서대문구에 거주 중인 구민분들은 안산도시자연공원, 궁동근린공원, 백련공원 등에 대해 한 번쯤 들어보셨거나 공원에 직접 방문한 경험이 있으실 겁니다. 우선 안산도시자연공원은 산책로가 아름답기로 유명한 서대문구 공원입니다. 이어 궁동근린공원은 산지형 공원으로 홍제천 근처에 위치해 있고, 홍은동과 은평구 응암동에 걸쳐 있는 백련공원은 백련산에 조성돼 있는 공원이죠. 이 세 공원 모두 공원 조성이 잘 돼 있어 주말에는 구민뿐만 아니라 각 지역에서 방문한 방문객들로 인산인해를 이루곤 합니다. 그런데 말이죠. 이처럼 구민들, 더 나아가 대한민국 국민들이 자유롭게 이용하고 있는 서대문구 공원들이 지자체가 보상하거나 매수하지 않은 사유지로 조성돼 있다는 사실을 알고 계셨는지요. 사유지란 말 그대로 '개인 땅'을 ..

안녕하세요. 법무법인 명경 서울입니다. 2020년을 얼마 앞두고 있지 않은 시점인데요. 새해를 맞이하는 들뜬 분위기 속에서 개인적인 문제로 몸살을 앓고 계신 분들이 많은 것으로 보입니다. 명경에 법률 자문을 요청하는 분들의 연락이 끊임없이 이어지고 있는 것을 보면 지레짐작 할 수 있는데요. 특히 지역주택조합 계약해지 문제로 자문을 구하거나 사건을 의뢰하는 분들의 수가 계속해서 늘고 있습니다. 변호사 입장에선 호황이지 않느냐는 소리를 듣는 실정인데요. 누군가의 시선에선 호황으로 보일 수도 있겠지만, 지역주택조합 사건을 전담하고 있는 변호사의 입장으로선 씁쓸하기 그지 없습니다. 조합원마다 피해 금액도 천차만별이고, 가슴 절절한 사연까지 듣다 보면 안타까운 마음이 큽니다. 그런데 더욱 마음이 무거운 것은 변호..