부동산전문변호사

최근 연구에 따르면, 난방비 절감을 위해 난방을 제한할 경우 겨울철 심혈관질환 발생 위험이 높아질 수 있다는 충격적인 결과가 밝혀졌습니다. 심근경색과 뇌졸중으로 대표되는 심혈관질환은 겨울철 추운 날씨에 심혈관이 수축하면서 위험도가 크게 증가하는데, 특히 고령자나 기저질환이 있는 경우 위험이 더욱 높아질 수 있습니다.연구팀은 2012년부터 2017년까지의 국내 빅데이터를 분석하여 천연가스 가.격이 높을수록 난방 사용량이 감소하고, 그로 인해 심혈관질환 입원율이 최대 1.71배까지 증가한다는 점을 밝혀냈습니다. 적절한 실내 온도를 유지하는 것이 심혈관질환 예방에 효과적이라는 연구 결과는 특히 취약계층을 위한 에너지 정책 수립의 중요성을 강조하고 있습니다. https://n.news.naver.com/mnew..

올겨울 기온이 어떻게 될지 궁금해 하시는 분들 많으실 텐데요. 기상청에 따르면 이번 겨울은 평년보다 온화할 가능성이 크다고 합니다. 북서태평양 해수면 온도가 상승하면서 열에너지가 증가하고, 제트기류가 강화되어 북극 찬 공기가 우리나라로 내려오는 것을 막는 방벽 역할을 할 것이라고 합니다. 다만, 시베리아 찬 공기의 영향을 받을 가능성도 배제할 수는 없다고 하니 대비는 여전히 필요합니다.https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005060199 "올겨울 안 춥다"…'평년보다 포근'에 무게올겨울 크게 춥지 않을 것이란 전망이 나왔다. 기상청은 22일 발표한 '3개월 전망'에서 12월부터 내년 2월까지의 기온이 평년기온과 비슷하거나 높을 가능성이 크다고 밝혔다. 월별로 1..

최근 경제 불안정으로 인해 원·달러 환율이 다시 큰 변동을 보이고 있습니다. 7일 서울 외환시장에서 원·달러 환율이 1,400원을 돌파하며 4월 이후 최고치를 기록했습니다. 이는 미국 대선 결과와 더불어 트럼프 전 대통령의 보편 관세 공약 등이 영향을 미친 것으로 보입니다. 전문가들은 이로 인해 당분간 환율이 높은 변동성을 유지할 가능성이 크다고 예측하고 있는데요, 이러한 경제적 환경에서는 신중한 재무 관리가 더욱 중요해지고 있습니다.https://n.news.naver.com/article/469/0000831961 환율, 주간 거래에서도 1400원 돌파... 4월 이후 처음7일 서울외환시장 주간 거래에서 원·달러 환율이 1,400원을 돌파했다. 도널드 트럼프 전 대통령 당선 여파다. 이날 환율은 1,..

정부의 수도권 주택 가.격 억제 정책이 지방 부동산 시장에 부정적인 영향을 미치고 있습니다. 최근 대출 규제가 강화되었음에도 수도권 부동산 가.격은 상승세를 보이고 있는 반면 지방 주택 가.격은 지속적으로 하락하고 있는 상황입니다.한국부동산원의 자료에 따르면 수도권 아파트 가.격은 소폭 상승했지만, 부산과 대구를 비롯한 주요 지방은 하락세가 계속되고 있습니다. 이에 따라 부동산 전문가들은 수도권과 지방에 대해 이원화된 대출 정책 시행이 필요하다고 지적하고 있습니다.최근에는 지방의 주요 은행들마저 대출 금리를 인상하거나 대출을 제한하면서 지역 실수요자들이 주택을 마련하기 어려운 상황이 이어지고 있습니다.이에 따라 규제 중심의 정책이 지방 소멸 위험을 더욱 높이고 있다는 우려가 커지며, 수도권과 지방의 차별..

최근에 정말 흥미로운 소식이 있었죠. 영국에서 금속탐지기로 1,000년 전 은화 2,500여 개가 발견되어 무려 77억 원에 팔렸다는 기사가 나왔습니다. 이 보물들은 노르만 왕조 시기에 주조된 은화로, 역사적 가치도 매우 크다고 합니다. 특히 발견자들은 은화를 정부에 신고한 후, 땅 주인과 함께 38억 원을 나누게 되었다고 하니, 정말 '로또' 같은 일이죠. 이 보물들은 곧 대영박물관에 전시될 예정이라고 하니 역사와 보물에 관심 있으신 분들은 한번 찾아보셔도 좋을 것 같습니다.https://n.news.naver.com/article/028/0002712853 발밑에 38억 ‘로또’…금속탐지기로 1천년 전 은화 2500개 발견1000년 가까이 땅에 묻혀있었던 은화 2000여개가 430만파운드(77억원)에..

지난 10월 28일, 서울 여의도의 한 고깃집에서 40인분 단체 예약을 한 손님들이 아무런 연락 없이 나타나지 않아, 사장님이 큰 손해를 입었다고 합니다. 예약자는 강원도 정선군청의 외주 업체 직원이었고, 정선군청의 워크숍 일정의 일환으로 고깃집 예약을 맡았던 것으로 알려졌습니다.문제는 예약자 측이 "기억이 안 난다"라며 예약 자체를 부인했고, 고깃집 사장님이 녹음 파일을 들려주자 그때에 비로소 사과했다고 합니다. 하지만 보상 요청에 대해서는 업체와 군청 측 모두 해결 의지가 부족해 보였고, 사장님이 자영업자 커뮤니티에 글을 올리면서 사건이 널리 알려졌습니다.사장님은 “노쇼로 인해 하루 장사가 날아갔고, 외주 업체와 군청 공무원의 태도가 실망스럽다”는 입장입니다. 노쇼는 자영업자들에게 큰 피해를 주는 만..

최근 부동산 시장에서 미성년자가 소유한 주택 수가 급격히 증가하고 있다는 소식이 큰 이슈가 되고 있습니다. 특히 10살도 되지 않은 아이가 15채의 집을 소유한 사례가 화제가 되었는데요. 이러한 현상은 자산 대물림과 편법 증여 등 여러 문제를 야기할 수 있습니다. 이처럼 복잡한 부동산 거래는 계약 과정에서도 다양한 문제를 일으킬 수 있으며, 특히 분양계약해지나 분양계약취소 고려할 때는 신중한 검토가 필수적입니다. 오늘은 부동산분양 계약의 해지 및 취소 사유, 그리고 위약금 문제에 대해 알아보겠습니다. https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1007835339&plink=SHARE&cooper=COPY [뉴스딱] 10살도 안 됐는데 전국에 집이 15채…어떻게?..

부동산 경기하락, 여기에 금리인상까지 더해지자 아파트 분양계약을 체결했음에도 자금 상황에 부담을 느껴 계약을 해지하려는 수분양자가 증가하고 있습니다. 이는 비단 아파트만의 문제가 아닌데요. 오피스텔, 생활형 숙박시설, 지식산업센터, 상가 등 역시 마찬가지 상황입니다.  하지만 분양계약을 체결한 후 특별한 사정이 없는 한 계약을 해지하는 것은 사실상 불가능합니다. 나의 단순변심으로 인한 취소는 어렵다는 것이죠.다만, 중도금 납부 전 단계로 아직 계약금만 납부했다면 민법의 계약금 해지조항에 따라 계약금을 포기하고 분양계약 해지가 가능합니다. 이때 분양계약서에 정한 계약금 중 일부만 납부한 상태라면, 납부하지 않은 나머지 계약금을 모두 납부해야만 합니다.  이미 중도금까지 납부한 경우라면 어떨까요.  현실적으..