아파트청약철회 방문판매법 통해 분양계약해제 및 계약금환불

오늘은 모두에게 동기부여가 될 수 있는 놀라운 변화를 이뤄낸 한 여성의 다이어트 성공 스토리를 소개하려고 합니다. 우리의 일상 속 사소한 습관이 얼마나 큰 변화를 가져올 수 있는지 함께 알아보아요.

이번 이야기의 주인공은 영국의 미용사 재스민 채프먼 씨입니다. 한 손님의 무심한 한마디가 그녀에게 자극이 되었고, 감자튀김을 끊고 단백질 위주의 식단으로 전환하며 무려 86kg의 체중을 감량하는 데 성공했다고 해요. 그녀의 도전 과정과 다이어트 비결을 통해 건강한 삶을 향한 실천 방법을 함께 살펴보겠습니다.

다이어트를 성공하기 위해 가장 먼저 해야 할 일은 '결단'입니다. 재스민 씨가 감자튀김과 같은 고지방 음식을 과감히 끊고 단백질 식단으로 전환한 것이 성공의 첫걸음이었듯이, 어떤 목표를 이루기 위해선 우선 기존 문제점을 분석하고, 필요하면 과감히 변화를 선택해야 합니다.

https://n.news.naver.com/mnews/article/346/0000084413

“크고 뚱뚱한 미용사?”… 손님 한마디로 86kg 감량, ‘이 음식’ 끊은 게 비결

 

이처럼 분양계약해제도 때로는 필요할 수 있습니다. 기존 계약이 자신의 계획이나 상황에 맞지 않다면, 문제를 미리 검토하고 올바른 선택을 내리는 것이 중요하겠죠.

 

분양계약과 청약철회의 중요성

 

많은 사람들이 아파트 청약과 분양 계약을 통해 내 집 마련의 꿈을 이루고자 하지만, 가끔 성급한 결정으로 어려움을 겪기도 합니다. 특히 방문판매나 유도된 계약의 경우, 충분히 숙고하지 못한 채 계약을 체결하게 되는 사례가 빈번합니다.

 

 

오늘은 실제 의뢰인의 사례를 통해 아파트청약철회와 방문판.매법(방판법)을 활용한 계약 해제 및 아파트분양계약금환불 과정을 소개하고자 합니다.

의뢰인은 길을 걷던 중 분양대행사의 직원으로부터 행주를 받으며 모델하우스를 방문하도록 권유받았습니다. 처음에는 단순한 홍보라 생각했지만, 이후 대행사 직원은 의뢰인의 팔을 직접 잡아 모델하우스로 이끌며 강제로 방문을 유도했습니다.

모델하우스에서 대행사 직원들은 집요한 권유와 설득을 이어가며 의뢰인에게 1차 계약금 500만 원의 납부를 요구했습니다.

 

 

의뢰인이 주저하며 결정을 내리지 못하자, 직원은 의뢰인의 은행 정보를 파악하고 직접 동행을 제안했습니다. 결국 은행으로 이동한 직원은 은행 직원의 만류에도 불구하고 의뢰인이 망설이던 돈을 강제로 인출하도록 주도하며 의뢰인을 강압적인 상황에 놓이게 했습니다.

이후 대행사 직원들은 지속적으로 권유하며 1차 계약금 500만 원 납부를 요청했습니다. 심지어 의뢰인의 은행 정보를 물어보며 직접 동행해 돈을 인출하도록 강요했습니다.

이 과정에서 심지어 은행 직원이 "보이스피싱이 아닌지 확인하라"는 의심을 표할 정도로 대행사의 행동은 과도하고 강압적이었습니다.

분양대행사의 이러한 행위는 사업장 외부에서 의뢰인을 유도해 계약을 체결했기 때문에 방문판.매법(방판법) 적용 대상에 해당합니다.

 

 

본 사례는 이러한 법적 요건을 충족하므로 의뢰인은 아파트청약철회 절차를 통해 분영계약해제 및 아파트계약금환불을 요구할 수 있었습니다.

저희 법무법인은 청약철회 권리를 명확히 주장하기 위해 분양사에 아파트계약금환불 관련하여 내용증명을 발송했습니다.

내용증명은 법적 분쟁 시 중요한 증거로 활용되며, 상대방에게 철회 의사를 분명히 전달하는 역할을 합니다.

내용증명 발송 후, 분양사는 처음에는 계약 해제를 거부하며 법적 책임을 회피하려 했지만, 반복된 법적 근거 제시에 따라 의뢰인의 분양계약해제 요구를 받아들였습니다.

결국 의뢰인은 2차 계약금 등의 추가 부담 없이 계약 해제에 성공하였으며, 이미 납부한 계약금 500만 원을 전액 환불받았습니다.

 

 

방판법과 청약철회의 중요성

 

본 사례는 아파트청약철회와 관련하여 방판법의 보호를 받을 수 있음을 보여줍니다.

• 계약 체결 장소가 사업장이 아닌 외부에서 시작되었는지 확인하세요.
• 계약서 수령 후 14일 이내 철회 가능성이 있는지 검토해야 합니다.
• 계약서에 철회 관련 조항이 없다면 철회 기간은 이를 인지한 날로부터 14일 이내로 연장됩니다.

 

분양계약해제 시 유의점

 

아파트분양계약금환불을 요구할 때는 반드시 법적 근거를 명확히 제시해야 합니다.

내용증명을 활용하여 계약 철회 의사를 서면으로 전달하는 것이 중요합니다.

계약 체결 전 계약서와 약관의 내용을 꼼꼼히 검토하고 설명받는 것이 가장 좋은 예방책입니다.

 

 

법무법인 제이앤케이의 도움

 

분양계약해제 및 아파트계약금환불 절차는 복잡하지만, 관련 법률 전문가와 함께하면 보다 원활히 해결할 수 있습니다.

저희 법무법인 제이앤케이는 청약 철회, 계약금 반환, 법적 분쟁 해결에 있어 전문적인 서비스를 제공하고 있습니다.

아파트청약철회나 아파트분양계약금환불 등 분양계약해제 관련된 고민이 있으시다면 언제든 문의하세요. 고객님의 권리를 보호하기 위해 최선을 다하겠습니다.

 

https://youtu.be/D95Uji0gfKI

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